MGM Mulling Real Estate vinde o parte din proprietățile sale de top, inclusiv Bellagio, MGM Grand

miercuri, 21 august 2019

MGM Resorts International (MGM) a anunțat că este în discuții pentru a vinde dar a păstra drepturile de operare pentru o parte din proprietățile sale strălucitoare, precum Bellagio.

Dacă s-ar face tranzacțiile acestea ar avea forma unei vânzări-leasing, ceea ce înseamnă că MGM ar vinde un bun imobiliar unui cumpărător, ar închiria locul înapoi de la partea respectivă și cazinoul va continua să funcționeze în același loc. MGM Resorts, cel mai mare operator de pe Strip, lucrează cu o echipă pentru a evalua interesul celor interesați pentru Bellagio și MGM Grand, a anunțat Bloomberg, citat de casino.org.

MGM Resorts

Un interes logic ar putea veni în mod firesc de la MGM Growth Properties LLC (MGP), un fond de investiții cu active imobiliare deținute în domeniile gaming și petrecerea timpului liber care s-a desprins în anul 2016 din MGM Resorts.

În Las Vegas MGP deține deja Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, Mirage, New York New York și Park MGM, toate locațiile fiind operate de MGM Resorts. Compania de imobiliare deține, de asemenea, Borgata în Atlantic City și MGM Springfield în Massachusetts.

În plus față de MGP, principalele fonduri de investiții cu interes în domeniile mai sus amintite sunt Gaming & Leisure Properties (GLPI) și VICI Properties (VICI). Toate cele trei firme imobiliare enumerate mai sus s-au separat din companiile care reprezintă pe cei mai importanți chiriași ai lor. De exemplu, VICI deține Caesars Palace în Las Vegas și 10 cazinouri în Harrah, printre alte proprietăți gestionate de Caesars Entertainment Corp. (CZR). Și acest număr nu include New Orleans de la Harrah, Harrah’s Laughlin și Atlantic City. VICI se extinde într-o tranzacție de 3,2 miliarde de dolari cu Eldorado Resorts, Inc. ca parte a tranzacției sale de achiziție cu suma de 17,3 miliarde de dolari a lui Caesars.

Gaming & Leisure Properties (GLPI) s-a desprins din Penn National Gaming, Inc. (PENN) acum 6 ani de zile, care deține 43 de cazinouri și piste de curse în 17 state, cea mai mare parte fiind administrată de această companie regională de jocuri.

MGM Resorts este probabil să găsească rapid un cumpărător, mai ales că genul acesta de proprietăți apar destul de rar la vânzare pe piață. Miliardarul Phil Ruffin, care a fost legat și de alte tranzacții cu cazinouri din Las Vegas, poate fi un posibil cumpărător. El a cumpărat Treasure Island de la MGM la sfârșitul anului 2008 și a încercat să achiziționeze Mirage în 2015, dar oferta sa de 1,3 miliarde USD a fost respinsă.

Author: Editor

Share This Post On

Submit a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *